Cari Tahu Kompatibilitas Dengan Tanda Zodiak
'Brooklyn Effect' mendorong harga sewa turun di kota-kota, naik di pinggiran kota
Buletin
Plus, penyewa tampaknya melakukan pembayaran tepat waktu, orang Amerika menabung banyak, pemeriksaan latar belakang senjata mencapai rekor baru, orang Amerika marah dan banyak lagi.
Tanda 'Disewakan' ditampilkan di luar sebuah properti di San Francisco. Permintaan sewa bergerak dari daerah mahal dan menuju daerah tetangga yang lebih murah. (Foto AP/Jeff Chiu)
Meliputi COVID-19 adalah briefing Poynter harian tentang ide cerita tentang virus corona dan topik tepat waktu lainnya untuk jurnalis, yang ditulis oleh fakultas senior Al Tompkins. Daftar di sini untuk mengirimkannya ke kotak masuk Anda setiap pagi hari kerja.
Harga sewa apartemen turun tipis dan terkait langsung dengan COVID-19.
Zumper, yang memantau apartemen untuk disewa secara nasional , dikatakan:
Permintaan untuk persewaan terus bergeser dari daerah-daerah mahal ini dan sejumlah besar permintaan itu tampaknya bergerak ke daerah-daerah tetangga yang lebih murah. Mirip dengan tren yang kita lihat di New York, 'Efek Brooklyn' menjadi lebih jelas karena beberapa kenaikan harga sewa bulanan terbesar di negara itu terjadi di kota-kota satelit. Misalnya, di pasar utama kami, sementara sewa Boston dan San Francisco sedang menurun, harga Providence dan Sacramento keduanya naik sekitar 5% bulan lalu.
Itu “Efek Brooklyn” mengacu pada migrasi profesional muda ke paruh baya yang dihargai dari kantong kota yang lebih mahal. WNBC mengatakan bahkan di New York City, penyewa telah menemukan bahwa mereka memiliki pengaruh akhir-akhir ini.
Tapi seperti sewa di kota-kota turun, sewa di daerah pinggiran kota dan kota-kota satelit meningkat.
(Zumper)
Ini data terbaru Zumper untuk metro utama Amerika :
Sewa ke atas
– Lexington, KY naik 3 tempat untuk menjadi kota termahal ke-89 dengan sewa satu kamar tidur melonjak 5,6%, yang merupakan tingkat pertumbuhan bulanan terbesar di negara ini, menjadi $750.
– Pelabuhan, AK naik 5 posisi ke peringkat 60 dengan sewa satu kamar tumbuh 5,5% menjadi $960.
– Augusta, GA melihat sewa satu kamar tidur naik 5,3%, menetap di $790, dan naik 4 peringkat ke 84. Dua kamar tidur memiliki tingkat pertumbuhan yang lebih sederhana, meningkat 3,5% menjadi $880.
– Akron, OH melonjak 1 tempat untuk menjadi pasar paling mahal ke-99 dengan sewa satu kamar tidur tumbuh 5,2% menjadi $610 dan dua kamar tidur meningkat 1,4% menjadi $730.
– Portland, OR naik 4 peringkat ke 21 dengan sewa satu kamar tidur naik 5,2% menjadi $ 1.420, sementara dua kamar tidur meningkat 3,6% menjadi $ 1.750.
Ke bawah
– Madison, WI mengambil peringkat 8 terjun ke 44 dengan sewa satu kamar tidur turun 5,3%, yang merupakan penurunan bulanan terbesar di negara itu, menjadi $ 1.080, sementara dua kamar tidur turun 0,8% menjadi $ 1.310.
– San Jose, CA tetap menjadi kota termahal ke-4, meskipun sewa satu kamar tidur turun 5% menjadi $2.300 dan dua kamar tidur turun 3,1% menjadi $2.860.
– Laredo, TX mengalami penurunan 6 tempat ke posisi 86 dengan sewa satu kamar tidur turun 3,7% menjadi $780, sementara dua kamar tidur turun 3,3% menjadi $890.
– Kerbau, NY melihat sewa satu kamar tidur turun 3,6%, menetap di $ 1.080, dan turun 5 posisi untuk menjadi pasar termahal ke-44. Dua kamar tidur mengalami penurunan yang lebih sederhana, turun sedikit 0,7% menjadi $ 1.350.
– Irving, TX turun 4 tempat ke peringkat sebagai kota termahal ke-44, sekarang diikat dengan Buffalo, dengan sewa satu kamar turun 2,7% menjadi $ 1.080 dan dua kamar tidur turun 1,4% menjadi $ 1.390.
(Zumper)
Dewan Perumahan Multikeluarga Nasional Sewa Pelacak Pembayaran menemukan bahwa “94,2% rumah tangga apartemen melakukan pembayaran sewa penuh atau sebagian pada 27 Juni.”
Survei terhadap 11 juta unit apartemen di seluruh tanah air menunjukkan hampir tidak ada perubahan dari Mei, yang berarti sebagian besar rumah tangga masih dapat melakukan pembayaran sewa tepat waktu.
Federal Reserve mengatakan orang Amerika menabung luar biasa 32% dari pendapatan mereka di bulan April dan 23% di bulan Mei. Saya kembali 60 tahun dalam catatan Fed dan tidak ada bulan yang mendekati jumlah itu.
(Data dan grafik dari Federal Reserve)
Pertimbangkan saja bahwa dalam empat minggu terakhir, ketika Houston mengisi unit perawatan intensif rumah sakit dengan pasien COVID-19, county mencatat lebih dari 2.200 kasus penggusuran .
20 negara bagian, termasuk Louisiana, Texas, Colorado, dan Wisconsin, telah mencabut pembatasan mereka dan peneliti telah melacak ribuan penggusuran baru-baru ini pengajuan di tempat-tempat di mana data tersedia . Larangan pengusiran di sembilan negara bagian lain dan di tingkat federal akan berakhir pada akhir bulan. Semua mengatakan, Amherst College mengantisipasi bahwa hampir 28 juta rumah tangga berisiko diturunkan ke jalan karena kehilangan pekerjaan terkait dengan pandemi.
Sistem Pelacak Penggusuran sedang membangun basis data penggusuran kota demi kota yang seharusnya menjadi berharga begitu moratorium penggusuran, yang diberlakukan saat pandemi mulai berdampak pada perekonomian, hilang.
Pemerintah federal tidak melacak pengusiran dan sebagian besar pemerintah negara bagian juga tidak, jadi Anda harus mencari perintah pengadilan dari kabupaten ke kabupaten. Itu memakan waktu pasti.
FBI mengatakan telah melakukan 3,9 juta pemeriksaan latar belakang kepemilikan senjata pada bulan Juni, sebuah rekor. Pemeriksaan latar belakang itu adalah tanda penjualan senjata yang tertunda. Pemerintah federal tidak melacak penjualan senjata sehingga pemeriksaan latar belakang adalah indikator terbaik yang kami miliki tentang berapa banyak senjata yang mungkin telah dibeli.
Small Arms Analytics, sebuah perusahaan konsultan, diperkirakan mungkin ada 2,4 juta penjualan senjata, sebagian besar pistol, pada bulan Juni. Perusahaan itu mengatakan penjualan pistol kemungkinan meningkat 177% dari tahun lalu dan penjualan senapan dan senapan meningkat lebih dari dua kali lipat. Small Arms Analytics mengatakan ada lonjakan nyata dalam penjualan senjata pada minggu pertama Juni, mungkin terkait dengan kematian George Floyd dan protes yang mengikutinya.
Perhatikan grafik ini dari Small Arms Analytics yang menunjukkan data minggu demi minggu tentang pemeriksaan latar belakang FBI. Lonjakan terbesar terjadi pada pertengahan Maret tepat ketika orang-orang berlarian di toko kelontong, sekolah dan bisnis tutup dan pesanan tinggal di rumah baru saja dimulai.
(FBI/NIC)
Associated Press menggunakan data FBI untuk letakkan pemeriksaan latar belakang dalam konteks :
(Pers Asosiasi)
Semua empat minggu Juni peringkat di antara enam minggu tersibuk (Sistem Pemeriksaan Latar Belakang Kriminal Instan Nasional) yang pernah tercatat. Lebih dari satu juta pemeriksaan dilakukan selama minggu pertama bulan itu saja.
Cek untuk pistol, senjata panjang, dan beberapa senjata — kategori yang berfungsi sebagai proxy untuk penjualan — meningkat di setiap negara bagian dan Washington, D.C., bulan lalu dibandingkan dengan Juni 2019. Di 42 negara bagian, jumlahnya lebih dari dua kali lipat.
Ini survei baru dari Pew mungkin bisa membantu menjelaskan angka penjualan senjata.
(Bangku gereja)
Pew menjelaskan datanya:
Kemarahan dan ketakutan tersebar luas. Mayoritas Demokrat dan Republik mengatakan mereka merasakan kedua sentimen ketika memikirkan negara, meskipun perasaan ini lebih umum di kalangan Demokrat. Dan hanya 17% orang Amerika – termasuk 25% dari Partai Republik dan independen yang condong ke Republik dan 10% dari Demokrat dan Demokrat – mengatakan mereka merasa bangga ketika memikirkan keadaan negara.
Namun, hampir setengah dari orang dewasa (46%) mengatakan mereka merasa berharap tentang keadaan negara, meskipun mayoritas 53% mengatakan mereka tidak berharap.
19 negara bagian tidak akan mengizinkan kunjungan ke penjara negara bagian. Di 40% negara, pengacara tidak dapat mengunjungi klien dan keluarga tidak dapat mengunjungi kerabat mereka yang dipenjara. Tahanan dikurung tanpa akhir yang terlihat.
Proyek Marshall sedang mencoba untuk tetap peta aturan negara bagian yang diperbarui.
Lebih dari 52.000 orang dipenjara telah dinyatakan positif COVID-19 dan jumlahnya masih terus bertambah. Setidaknya ada 616 kematian terkait COVID-19 di penjara. Jumlah itu lebih dari jumlah total kasus untuk seluruh negara bagian Tennessee, Alabama atau Indiana. Lebih banyak orang meninggal karena COVID-19 di penjara daripada jumlah total kematian COVID-19 di Nevada — atau Kansas, Nebraska, South Dakota dan North Dakota digabungkan .
Tambahkan ke setidaknya 11.000 kasus COVID-19 di antara staf penjara dan setidaknya 19 kematian yang melibatkan staf, meskipun ada banyak alasan untuk percaya bahwa jumlah itu sebenarnya lebih tinggi. Jumlah kasus itu sama dengan jumlah kasus di Oregon atau Delaware.
Kami akan kembali besok dengan edisi baru Meliputi COVID-19. Daftar di sini untuk mengirimkannya langsung ke kotak masuk Anda.
Al Tompkins adalah staf pengajar senior di Poynter. Dia bisa dihubungi di email atau di Twitter, @atompkins.